Šifra oglasa:
2343
Velikost:
43.00 m2
Tip nepremičnine:
Stanovanje
Nadstropje:
2
Energijski razred:
C (35 - 60 kWh/m2a)
Zgrajeno:
leta 1952
Adaptirano:
leta 2014
PREDSTAVLJAMO VAM PRIJETNO, SVETLO IN PRENOVLJENO 2-SOBNO STANOVANJE S PARKIRNIM MESTOM
Na odlični lokaciji v Murski Soboti, v neposredni bližini osnovne šole, avtobusne postaje in centra mesta, posredujemo pri prodaji lepo urejenega in prijetnega 2-sobnega stanovanja, ki se nahaja v 2. nadstropju večstanovanjske stavbe z dostopom po zunanjih stopnicah ter ponuja prijeteno bivalno vzdušje, združeno s funkcionalno razporeditvijo prostorov.
Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi, ki je bila leta 2015 popolnoma rekonstruirana. V sklopu obnove je bila urejena nova strešna kritina, izvedena toplotna izolacija fasade ter izdelana nova fasada. Posodobljena je bila tudi okolica stavbe, urejeno je tlakovano dvorišče, kar celotni nepremičnini daje urejen in sodoben videz.
Sočasno z obnovo stavbe je bila izvedena tudi celovita prenova stanovanja. Zamenjane so bile vse električne in vodovodne inštalacije, vgrajena nova okna in vrata, položene nove talne obloge ter v celoti prenovljena kopalnica. Prenovljen je bil tudi sistem ogrevanja, kar pomeni, da so bili tako skupni deli stavbe kot notranjost stanovanja tehnično usklajeno posodobljeni v istem obdobju.
Takšna celovita obnova predstavlja pomembno dodano vrednost nepremičnine in kupcu zagotavlja bolj brezskrbno uporabo ter dolgoročno varnost investicije.
Neto tlorisna površina stanovanja znaša 43,00 m², od tega 40,60 m² bivalnega prostora in 2,40 m² kletne shrambe.
Razpored je zelo prijeten in funkcionalen ter obsega hodnik, odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, spalnico ter kopalnico s tuš kabino. Dnevni del je zasnovan tako, da omogoča udobno bivanje in druženje, spalnica pa nudi miren in intimen kotiček za počitek.
Posebna prednost dnevnega prostora je veliko drsno okno, ki v prostor prinaša obilico naravne svetlobe. Ob njem je ravno prav prostora za umestitev pisalne mize ali manjšega domačega delovnega kotička, kar je idealna rešitev za delo od doma ali miren prostor za učenje in ustvarjanje.
Talne obloge so laminat, ki prostoru daje toplino, v kopalnici je položena sodobna SPC talna obloga. Vgrajena so kakovostna okna v kombinaciji PVC in aluminija, z aluminijastim zunanjim ogrodjem, kar zagotavlja boljšo obstojnost, vremensko odpornost ter sodoben videz, prav tako so nameščene zunanje žaluzije, ki omogočajo dobro zvočno in toplotno zaščito ter prijetno regulacijo svetlobe.
Stanovanje se ogreva z radiatorji preko plinske peči.
V kletnem delu stavbe se nahaja še pripadajoča shramba, za stavbo pa je urejen tudi skupni prostor za shranjevanje koles. Stanovanju prav tako pripada lastno parkirno mesto na dvorišču ob stavbi, kar je na tej lokaciji velika prednost.
Stanovanje je trenutno oddano - oprema v stanovanju je v lasti najemnika, med trenutnim najemnikom in kupcem pa obstaja možnost dogovora o odkupu opreme. Prevzem stanovanja je možen s 1. 7. 2026.
Lastnik razpolaga z gradbenim in uprorabnim dovoljenjem za stanovanje - energetska izkaznica v razredu C.
Stanovanje je odlična priložnost za vse, ki iščejo prijeten, urejen dom na dobri lokaciji ali varno naložbo z dolgoročnim potencialom.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.