Šifra oglasa:
2358
Velikost:
93.20 m2
Velikost zemljišča:
4337.00 m2
Tip nepremičnine:
Hiša
Zgrajeno:
leta 1890
Adaptirano:
leta 1973
V osrčju čudovitega Goričkega (občina Grad), med travniki, gozdovi in neokrnjeno naravo, stoji več kot 130 let stara cimprana hiša, zgrajena leta 1890. To ni le nepremičnina – je košček preteklosti, ki čaka na novega lastnika, da ji vdihne novo življenje.
Hiša je ohranila svojo pristno podobo. Leseni podi prijetno zaškripajo pod koraki, originalna lesena okna prepuščajo sončne žarke v notranjost, leseni strop – čakatur – pa še danes priča mojstrstvu nekdanjih graditeljev in je ohranjen v dobrem stanju. Strešna kritina je bila zamenjana leta 1973 in je izvedena s salonitnimi ploščami.
Notranjost obsega hodnik, dve sobi ter shrambo. V nadaljevanju hiše stoj prostorno leseno gospodarsko poslopje, zgrajeno v tradicionalnem goričkem slogu. Objekt je nekoč služil shranjevanju kmetijskega orodja in pridelka.
Posebna vrednost te nepremičnine ni le hiša, temveč njena lega. Tukaj vas zjutraj ne prebudi promet, temveč petje ptic. Skozi ves dan hišo božajo sončni žarki, večere pa spremljajo zvoki narave in mir, ki ga danes težko najdemo. Edini neposredni sosed je dovolj oddaljen, da boste še vedno uživali občutek zasebnosti.
Skupna površina zemljišča znaša 4.337 m², od tega 1.169 m² predstavlja stavbno zemljišče, preostalih 3.168 m² pa kmetijsko zemljišče.
Zemljišče nudi dovolj prostora za sadovnjak, vrt ali preprosto veliko zelenico okoli doma - okoliški gozdovi pa vas bodo vsako jeseni razveseljevali z gobami.
Hiška pa obsega 93,20 neto tlorisne površine - od tega bivalni del predstavlja 36,80 m2.
Na zemljišču je urejen vodovodni priključek, za katerega je komunalni prispevek že poravnan, električni priključek pa se nahaja na parceli in čaka na ponovno priključitev.
Čeprav boste tukaj našli popoln mir in zasebnost, je v občini Grad na voljo vsa pomembna infrastruktura za kakovostno bivanje. V kraju se nahajajo osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom, zobozdravstvena ambulanta, lekarna, pošta, bančna poslovalnica, trgovina z živili, občinska uprava, gasilsko društvo, športna dvorana in športna igrišča. Za prosti čas in turizem poskrbijo znameniti Grad Grad, Doživljajski park Vulkanija, številne pohodniške in kolesarske poti ter bogata gostinska ponudba in turistične kmetije.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za ljubitelje tradicionalne arhitekture, ki bi želeli ohraniti in prenoviti pristno cimprano hišo, kot tudi za investitorje ali družine, ki iščejo sončno parcelo za nadomestno gradnjo novega doma v objemu narave. Zaradi velikosti stavbnega zemljišča, urejenega dostopa in obstoječe komunalne opremljenosti ponuja številne možnosti za uresničitev različnih življenjskih ali počitniških načrtov.
To je nepremičnina za ljudi, ki ne iščejo popolnosti, temveč pristnost. Za tiste, ki znajo ceniti vonj starega lesa, jutranjo meglico nad travniki, petje ptic, večere pod zvezdami in občutek, da se življenje za trenutek umiri.
Morda ne iščete le hiše. Morda iščete kraj, kjer boste ponovno našli mir.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Če vas je nagovorila njena pristnost, mir in neokrnjena narava Goričkega, vas z veseljem povabim na ogled, video posnetek pa si lahko ogledate TUKAJ
Janja
Tel. št. 041 575 949
✉️ info@halodom.com
Halo dom d.o.o. – z vami pišemo zgodbe že od leta 2003